拯救空心化：意大利小镇推出新一批“一欧元房”

担心意大利的“一欧元房”项目已经消失殆尽？别担心！意大利中部阿布鲁佐大区（Abruzzo）的佩内镇（Penne）正悄悄地推出新一批廉价房产，而这次的购买条件对买家来说更加友好。

佩内镇为了阻止人口流失，正以一杯咖啡的价格出售废弃房屋。自2022年项目启动以来，已有六栋房屋售出，主要买家是意大利人。市长表示，新一批“少量”房产将在“未来几周内”推出，而且未来还会有更多。

“镇上可能有超过40栋空置建筑正在寻找新主人，它们都位于历史中心，几十年来，随着家庭开始外迁，这里一直在衰落，”佩内镇长吉尔贝托·佩特鲁奇（Gilberto Petrucci）告诉CNN。“虽然我们总人口大约有1200人，但只有1000人还住在我们美丽的古老街区，这里有变成鬼城的风险。”

无需首付担保：只需承诺翻新

与大多数出售廉价房屋的城镇不同，佩内镇为买家引入了更加宽松的规则。佩特鲁奇说：“唯一的要求是买家承诺在三年内翻新这些房屋，但我们不要求支付首付担保来开始工程。我们真的想鼓励和支持那些来复兴古老街区的人。”

大多数“一欧元房”项目都要求买家支付2000至5000欧元（约合3000至5250美元）的押金，如果工程完成，这笔钱会退还。

政府支持：提供翻新协助

佩内镇项目的另一个优势是，有一个机构可以帮助买家完成整个翻新过程。“我们有一个由建筑师和专家组成的团队，他们可以在翻新工程中提供建议和支持，寻找建筑商和测量师，通过渲染图向买家展示房屋修复后的样子，并在整个翻新阶段提供建议，”佩特鲁奇说。

据市长介绍，小型房屋的基本翻新起价约为2万欧元（约合2.1万美元）。

如果房屋出现争抢，有多位买家对出售的少量房屋感兴趣，那么这些房产将出售给拥有最佳和最快翻新计划的人。

如果您不想规划翻新，市场上还有很多交钥匙房屋，以及只需要少量工作即可入住的房屋。已经可以居住的房屋起价为4万欧元（约合4.2万美元）。

历史与现代交汇：古老小镇的魅力

佩特鲁奇将他的家乡的老城区定义为“一座露天博物馆”，这里的建筑融合了中世纪、哥特式和文艺复兴时期的风格。“我们拥有辉煌的过去，”他说。“佩内拥有数千年的历史，这些历史在其景观上留下了印记。史前定居点的最早痕迹可以追溯到奥斯奇人（Oschi），这是一个居住在高原上的意大利人口，他们是为了防御敌人。”

在罗马统治下，佩内被称为皮纳（Pinna）。它是当时通信和商品交换网络中的一个重要节点，当地博物馆展出的罗马雕塑、珠宝和椅子就是证明。

它的山顶位置使其靠近阿布鲁佐的亚得里亚海海滩和适合滑雪爱好者的缓坡。

该镇每年都会举办风景如画的帕里奥（Palio）赛马活动，这是一项穿过小巷的赛马比赛，让人想起托斯卡纳锡耶纳更著名的赛事。

周围的乡村种植各种谷物：斯佩尔特小麦、玉米、大麦和著名的硬质小麦，用于制作意大利面。美食家喜欢当地的特级初榨橄榄油和葡萄酒，如桃红葡萄酒cerasuolo和白葡萄酒trebbiano d'Abruzzo。

传统菜肴包括馅饼式timballo（有点像千层面）、maccheroni alla chitarra（一种形状像吉他琴弦的特殊手工意大利面）和美味的arrosticini（烤羊肉和肾脏串）。

“一欧元房”何处寻？

意大利可以说是“一欧元房”项目的世界中心，主要集中在该国南部。

西西里岛是震中，拥有一些历史最悠久的项目。也许最著名的是穆索梅利（Mussomeli），位于该岛的中心。自从启动该计划以来，该镇迎来了大量外国人涌入，阿根廷医生填补了医院的空缺，有些人非常喜欢这种体验，以至于又购买了一处房产。

在穆索梅利的山丘对面是卡马拉塔（Cammarata），那里的一欧元销售计划由在大流行期间返回家乡的当地年轻人运营。

同样位于西西里岛的桑布卡（Sambuca）也是一个因其一欧元房屋而备受喜爱的城镇，去年又出售了一批房屋。现在甚至意大利人也开始参与其中。

同时，另一个“一欧元房”项目目前可以在另一个意大利岛屿撒丁岛（Sardinia）上找到。