甲醛超标20倍！新房变‘毒房’，装修公司被判赔偿10万元

案情回顾

刘先生于2022年7月将其购买的新房以14万元的价格包工包料给某装修公司。双方合同约定，装修公司提供的装修材料以及装修后室内空气质量，应符合国家标准。装修公司完成装修后6个月，刘先生及其家人搬进新房入住。入住后仅3天，刘先生的小孩反复生病住院，一家人遂搬出案涉房屋另租房居住。

检测结果

与该装修公司沟通后，刘先生委托鉴定机构对案涉房屋室内空气进行检测。2023年6月9日，检测机构检测结果显示，客厅、主卧、次卧、榻榻米间甲醛均超标。双方签订《和解协议》，约定房屋自动通风后6个月再行检测。检测后，房屋仍然存在甲醛超标情况，刘先生遂起诉至法院，要求解除双方的装修合同，退还装修款及赔偿损失。

法院判决

一审法院认为2024年8月，一审法院委托鉴定机构检测，刘先生房屋检测点位甲醛最高数值是国家限定值的20.25倍，严重超标。一审法院遂判决某装修公司赔偿刘先生28个月房租损失及鉴定费用共计约6万元。判决作出后双方均不服向吉安中院提起上诉。

二审法院认为经了解，不合格的装修材料需要3-15年时间散发甲醛。某装修公司一、二审中均未提供材料符合国家标准的证据，而刘先生提供了自己购买绿植、竹炭、通风的证据。吉安中院经审理认为，某装修公司在装修合同中承诺保证采用环保材料，室内空气质量达到国家环保检测标准。但2024年8月，经一审法院委托鉴定，房屋室内甲醛超出国家标准4-20倍不等。

最终判决

二审法院遂从合同目的、双方过错、绿色原则、民生基础等多维度出发，酌定装修公司向刘先生返还40%装修款，并赔偿8个月租金损失，共计约10万元。二审判决后，某装修公司积极、主动向刘先生履行了判决义务。

如何避免装修陷阱？

1. 选择正规装修公司：装修时一定要选择有正规资质、良好信誉的装修公司。
2. 明确合同条款：在合同中明确工期、装修材料的选择、付款方式等内容。
3. 验收手续：在完成验收手续甲醛检测合格后再入住。

结语

甲醛是一种危害人体健康的有毒气体，可能存在于质量不达标的家具和装修材料中。长期处于甲醛浓度较高的环境，容易出现头晕、恶心呕吐、白血病等情况，严重可致死亡。装修时一定要谨慎选择装修公司，确保室内空气质量达标，保障家人健康。