近年来，美国房租持续上涨，给租房者带来了巨大的经济压力。数据显示，房租上涨的速度远超工资增长，许多人面临着难以负担的住房成本，财务状况岌岌可危。

房租上涨速度惊人

根据StreetEasy和Zillow的租金数据，自2019年以来，在美国最大的50个都市区中，有44个地区的房租上涨速度快于工资增长。平均而言，房租的上涨速度是工资的1.5倍，在一些地区甚至达到了3倍。

这意味着租房者需要拿出更多的收入来支付房租，可支配收入大幅减少，生活质量受到严重影响。

“住房成本负担”日益沉重

一般来说，专家建议将收入的30%用于住房。如果住房支出超过收入的30%，就被认为是“住房成本负担”。

然而，美国人口普查局的数据显示，越来越多的美国人落入这一困境。2024年的一份报告显示，美国有超过2100万租房家庭的住房支出超过了收入的30%，约占全美租房家庭总数的一半。

费城租房者面临的挑战

费城是美国租房负担最重的城市之一。Redfin的数据显示，截至2024年12月，费城的房租中位数为1865美元，这意味着需要年收入74600美元才能负担得起费城的中等房租。

文章中举例，如果居住在费城，月收入5000美元，一居室公寓的月租金为3200美元，这意味着64%的收入都用于支付房租，仅剩下不到40%的收入用于支付其他生活费用。

这种情况下，很难有积蓄，也难以应对突发状况。许多人开始质疑，自己是否做出了错误的选择，或者只是因为美国房地产市场的现状而陷入困境。

如何应对高昂房租带来的财务压力？

面对高昂的房租，租房者可以采取以下措施来缓解财务压力：

• 寻找更便宜的住所：利用在线搜索工具寻找租金更低的公寓，尽量将房租控制在收入的30%以内。
• 与房东协商：如果认为自己的房租高于市场价，可以尝试与房东协商，看是否有降低租金的可能性。
• 寻找室友：与室友分摊房租可以大大减轻经济负担。
• 兼职工作：从事兼职工作可以增加收入，缓解经济压力。
• 严格控制其他支出：在家做饭、乘坐公共交通工具、寻找免费的娱乐活动等方式可以降低生活成本。

全国范围内的租房困境

Redfin的数据显示，全美租房者需要年收入63680美元才能负担得起美国公寓的房租中位数（1592美元）。虽然这比2022年8月的历史最高点（1700美元）有所下降，但仍然比疫情前高出33.4%。

2024年，美国租房者的收入中位数估计为54752美元，比负担美国房租中位数所需的收入低14%。

高房租带来的长期影响

将大部分收入用于支付房租不仅会影响当下的生活质量，还会对未来的财务状况产生负面影响。例如，难以储蓄养老金，容易陷入债务危机。

因此，租房者需要采取积极的措施来应对高昂的房租，改善自身的财务状况，为未来做好规划。