3月8日，位于济南市天桥区济泺路东侧、小清河北路北侧的天桥区车管所地块工程(万融广场)项目建设进展顺利，已进入地上主体结构施工阶段，目前项目整体雏形初步显现。作为天桥区重点建设项目，万融广场计划总投资12.5亿元，定位为立体城市TOD类型商业办公综合体，致力于打造集娱乐、休闲、办公、商业等功能于一体的高品质购物中心与办公塔楼，未来将成为黄河南岸门户地标。

据悉，万融广场项目用地面积20844平方米，总建筑面积约15.16万平方米，其中地上建筑面积约10.0万平方米，地下建筑面积约5.16万平方米。项目规划建设两栋高层办公塔楼及商业裙房、地下车库，其中1号办公塔楼地上23层，建筑高度99.45米;2号办公塔楼地上13层，建筑高度58.75米;3号商业裙房地上6层，建筑高度34.35米。项目还规划了1049个停车位，充分满足未来商业和办公的停车需求。

项目采用桩基-承台基础，两栋塔楼均为框架—核心筒结构，裙楼为框架—剪力墙结构，确保了建筑的稳固性和安全性。塔楼内墙部分采用ALC预制墙板，幕墙则采用玻璃+铝板幕墙设计，既保证了建筑的现代感，又提升了节能环保性能。

万融广场地下一至三层主要功能为停车库、设备用房及商业，其中地下一层西南角以下沉庭院形式与轨道出口相连，方便市民出行;地下三层部分为人防工程，提升了项目的应急保障能力。裙房主要功能为商业，包含购物中心、机关事务管理中心、垃圾收集站、公厕等，满足市民多样化需求。1号、2号塔楼1~6层与裙房连为一体，作为购物中心的一部分，7层以上主要功能为办公，实现了商业与办公的高效融合。

万融广场项目充分利用TOD模式，将商业、办公、交通等功能有机整合，创造高效多元的城市空间。项目建成后，不仅将成为天桥区乃至济南市的新地标，还将进一步提升区域商业活力，推动城市经济发展。(济南日报·爱济南记者：周星权)